Estimation théorique
Route de Flamets Fretils,76390 Conteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Flamets Fretils,76390-Conteville indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-02 | 568 | RTE DE FLAMETS | 5 | 81 | 864 | 107000€ | 1321€ |
2022-07-08 | 81 | RUE DE LA PLACE | 3 | 68 | 500 | 123000€ | 1809€ |
2022-01-18 | 553 | RTE DE FLAMETS | 1 | 45 | 279 | 85000€ | 1889€ |
2019-07-30 | 417 | RTE DE FLAMETS | 3 | 55 | 656 | 62000€ | 1127€ |
2022-11-10 | 3 | RES DUFOUR | 3 | 67 | 643 | 93700€ | 1399€ |
2022-09-05 | 4 | RES DUFOUR | 2 | 52 | 328 | 60424€ | 1162€ |
2022-09-03 | 17 | RES DUFOUR | 3 | 67 | 386 | 64000€ | 955€ |
2020-10-09 | 340 | RTE DE FLAMETS | 5 | 120 | 500 | 184000€ | 1533€ |
2021-10-23 | 8 | RES DUFOUR | 2 | 52 | 307 | 57200€ | 1100€ |
2021-10-11 | 9 | RES DUFOUR | 4 | 82 | 442 | 90000€ | 1098€ |
2020-06-17 | 257 | RTE DE FLAMETS | 6 | 139 | 693 | 92000€ | 662€ |
2019-10-24 | 5252 | RUE DE L ECOLE | 5 | 110 | 920 | 147200€ | 1338€ |
2022-07-28 | 169 | RTE DE FLAMETS | 2 | 56 | 1520 | 132000€ | 2357€ |
2020-08-29 | 36 | RTE DE FLAMETS | 4 | 90 | 1013 | 127000€ | 1411€ |
2023-05-25 | 33 | RTE D AUMALE | 4 | 56 | 120 | 87500€ | 1563€ |
2021-08-27 | 162 | RTE D AUMALE | 5 | 80 | 917 | 109725€ | 1372€ |
2022-03-05 | 5005 | CONTEVILLE VILLAGE | 2 | 58 | 260 | 72000€ | 1241€ |
2021-09-28 | 44 | RTE DE FORMERIE | 3 | 100 | 2237 | 210000€ | 2100€ |
2020-08-04 | 1072 | RUE DES CHAMPS DE ST NICOLAS | 5 | 120 | 1220 | 155000€ | 1292€ |
2021-12-23 | 704 | RTE DE FORMERIE | 3 | 54 | 870 | 60000€ | 1111€ |
2021-08-31 | 127 | RUE DES DEFENDS | 5 | 88 | 1250 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-20 | 5003 | LE CAMP D OS | 3 | 80 | 1952 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-23 | 2187 | LES DEFFENDS | 5 | 120 | 985 | 167000€ | 1392€ |
2020-12-23 | 5008 | LE CAMP D OS | 3 | 50 | 700 | 107000€ | 2140€ |
2019-08-01 | 5231 | LES DEFENDS | 3 | 40 | 650 | 35000€ | 875€ |
2021-02-15 | 5713 | LE CAMP D OS | 3 | 97 | 2834 | 175000€ | 1804€ |
2022-08-04 | 5713 | LE CAMP D OS | 3 | 97 | 2834 | 242750€ | 2503€ |
2022-07-05 | 5017 | LE CAMP D OS | 3 | 90 | 500 | 70000€ | 778€ |
2022-04-30 | 790 | RTE DE RONCHOIS | 4 | 75 | 500 | 717898€ | 9572€ |
2020-06-23 | 5102 | HAMEAU DE LA PILANDIERE | 5 | 130 | 500 | 205000€ | 1577€ |
2023-05-16 | 772 | RTE DE LA PILLANDIERE | 4 | 88 | 330 | 112000€ | 1273€ |
2022-05-12 | 5096 | HAMEAU DE LA PILANDIERE | 3 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 95 | 2037 | 45000€ | 474€ |
2021-12-01 | 5099 | LA CHAPELLE | 4 | 90 | 2201 | 562500€ | 6250€ |
2022-05-19 | 5078 | RONCHOIS VILLAGE | 3 | 70 | 200 | 111000€ | 1586€ |
2023-05-17 | 362 | RTE DE LA PILLANDIERE | 4 | 92 | 20500 | 137737€ | 1497€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 56 | 66 | 87000€ | 1554€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 128 | 125000€ | 1603€ |
2023-03-01 | 6 | RTE DE FOUCARMONT | 4 | 63 | 2565 | 184000€ | 2921€ |
2022-10-31 | 0 | RUE DU VERGENET | 4 | 99 | 1000 | 175000€ | 1768€ |
2019-07-29 | 5034 | LA COUTURE LE ROY | 2 | 60 | 961 | 25000€ | 417€ |
2020-02-28 | 2 | CHE DES FOSSES DU ROY | 6 | 260 | 632 | 110000€ | 423€ |
2020-07-21 | 2 | CHE DES FOSSES DU ROY | 6 | 260 | 632 | 214000€ | 823€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 76 | 230 | 115400€ | 1518€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 6183 | 150000€ | 1154€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 174 | 75000€ | 949€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 194 | 5661 | 400000€ | 2062€ |
2021-06-18 | 5094 | LES COMMUNES | 2 | 47 | 264 | 52000€ | 1106€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 79 | 70 | 66000€ | 835€ |
2020-06-12 | 5037 | L ECHERTUETTE | 2 | 60 | 2650 | 30000€ | 500€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DE LA CLOUTERIE | 4 | 150 | 210 | 210000€ | 1400€ |
2021-12-13 | 5090 | TOUPRAY HAMEAU | 3 | 58 | 573 | 55000€ | 948€ |
2023-04-18 | 1163 | RTE DE CONTEVILLE | 4 | 89 | 305 | 136400€ | 1533€ |
2020-01-17 | 5093 | TOUPRAY HAMEAU | 3 | 60 | 273 | 118000€ | 1967€ |
2019-10-21 | 15 | IMP DU BOUT LA HAUT | 4 | 120 | 500 | 147000€ | 1225€ |
2019-12-31 | 5038 | L ECHERTUETTE | 3 | 65 | 1000 | 113000€ | 1738€ |
2019-11-30 | 843 | RTE DE CONTEVILLE | 4 | 108 | 500 | 132000€ | 1222€ |
2021-09-07 | 5154 | BOIS DES PUITS | 4 | 80 | 856 | 56000€ | 700€ |
2023-03-20 | 12 | RUE DU BOUT LA HAUT | 3 | 52 | 434 | 65000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DU BOUT LA HAUT | 4 | 102 | 1500 | 152000€ | 1490€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DE L ARGILIERE | 6 | 113 | 1010 | 207200€ | 1834€ |
2021-04-23 | 5190 | BOIS DES PUITS | 3 | 120 | 452 | 187000€ | 1558€ |
2020-02-15 | 5138 | LES VALLEES | 4 | 91 | 3989 | 90000€ | 989€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DES GARIOTTES | 5 | 120 | 83 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-27 | 5128 | BEAUFRESNE | 2 | 32 | 75 | 40000€ | 1250€ |
2022-09-27 | 5197 | BOIS DES PUITS | 3 | 83 | 3203 | 277500€ | 3343€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DU TILLEUL | 3 | 115 | 107 | 73689€ | 641€ |
2022-02-26 | 26 | CITE BEAU SOLEIL | 3 | 75 | 400 | 170500€ | 2273€ |
2020-03-09 | 5696 | FORET DE GAILLEFONTAINE | 4 | 90 | 916 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-25 | 5708 | LA BATAILLE | 4 | 75 | 483 | 107000€ | 1427€ |
2019-11-04 | 26 | PLAINE DE SAINT MAURICE | 4 | 125 | 1139 | 40000€ | 320€ |
2022-03-30 | 5061 | GRATENOIX HAMEAU | 5 | 107 | 14074 | 210000€ | 1963€ |
2020-07-17 | 33 | RUE DU CAPITAINE HUNT | 6 | 136 | 876 | 47776.4€ | 351€ |
2019-09-12 | 32 | PLAINE DE SAINT MAURICE | 4 | 79 | 875 | 140000€ | 1772€ |
2023-03-31 | 11 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 70 | 46 | 48000€ | 686€ |
2021-05-31 | 5135 | PIERREMENT | 3 | 85 | 974 | 140000€ | 1647€ |
2022-12-16 | 5134 | PIERREMENT | 6 | 144 | 2094 | 173000€ | 1201€ |
2022-11-28 | 5128 | LA BATAILLE | 3 | 74 | 410 | 40000€ | 541€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DU MOULIN | 1 | 52 | 316 | 185000€ | 3558€ |
2022-02-17 | 5047 | DRANVILLE | 5 | 78 | 465 | 136500€ | 1750€ |
2021-09-23 | 5209 | GRATENOIX HAMEAU | 5 | 96 | 1062 | 108000€ | 1125€ |
2019-09-17 | 715 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 104 | 14472 | 170000€ | 1635€ |
2021-06-18 | 198 | RTE DE CONTEVILLE | 4 | 74 | 218 | 320000€ | 4324€ |
2020-12-12 | 12 | PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE | 8 | 210 | 500 | 115000€ | 548€ |
2019-09-07 | 5233 | GRATENOIX HAMEAU | 3 | 67 | 1084 | 112000€ | 1672€ |
2021-03-10 | 5039 | PORTMORT | 3 | 92 | 4345 | 60000€ | 652€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES FOSSES | 7 | 120 | 700 | 127500€ | 1063€ |
2022-04-21 | 61 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 180 | 114000€ | 1481€ |
2021-07-05 | 65 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 74 | 78000€ | 788€ |
2021-11-15 | 9 | RUE MARTIN D AUBERMESNIL | 6 | 160 | 444 | 313000€ | 1956€ |
2019-06-28 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 320 | 103000€ | 1030€ |
2019-12-20 | 6 | PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE | 3 | 112 | 165 | 58000€ | 518€ |
2019-07-12 | 2 | PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE | 2 | 55 | 155 | 80000€ | 1455€ |
2020-11-20 | 186 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 98 | 777 | 106000€ | 1082€ |
2023-03-29 | 6 | RUE DE PIERREMENT | 4 | 108 | 3662 | 40000€ | 370€ |
2020-05-15 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 113 | 92500€ | 1028€ |
2022-12-20 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 113 | 138000€ | 1533€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DUBUS | 5 | 100 | 100 | 35000€ | 350€ |
2022-11-28 | 4 | RTE D AUMALE | 3 | 55 | 218 | 21500€ | 391€ |
2020-06-04 | 5 | RTE D AUMALE | 3 | 76 | 368 | 84000€ | 1105€ |
2019-06-25 | 3 | PL HOCHE | 4 | 55 | 65 | 45000€ | 818€ |
2023-02-28 | 437 | RTE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 89 | 500 | 128500€ | 1444€ |
2022-05-12 | 5 | RUE MARTIN D AUBERMESNIL | 7 | 140 | 417 | 299250€ | 2138€ |
2023-01-13 | 44 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 186 | 32000€ | 457€ |
2023-04-26 | 3 | RTE DU RUISSEAU | 4 | 105 | 562 | 116000€ | 1105€ |
2020-02-25 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 86 | 63000€ | 840€ |
2023-01-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 61 | 95000€ | 1357€ |
2020-02-10 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 53 | 67500€ | 925€ |
2022-06-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 115 | 49000€ | 576€ |
2022-07-21 | 5739 | FERME DE L ANCIEN CHATEAU | 3 | 101 | 1000 | 165000€ | 1634€ |
2022-05-25 | 30 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 44 | 53500€ | 608€ |
2019-09-19 | 94 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 98 | 736 | 101500€ | 1036€ |
2022-08-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 486 | 80000€ | 533€ |
2022-01-03 | 14 | RUE AUX JUIFS | 3 | 73 | 170 | 125000€ | 1712€ |
2020-08-13 | 5746 | LE CLAIR RUISSEL | 5 | 87 | 654 | 130000€ | 1494€ |
2023-05-17 | 2 | RUE AUX JUIFS | 5 | 90 | 50 | 54600€ | 607€ |
2021-06-15 | 4 | RUE AUX JUIFS | 2 | 46 | 60 | 82000€ | 1783€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 70 | 80 | 101700€ | 1453€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 133 | 215 | 77000€ | 579€ |
2021-08-31 | 5090 | CAMPAGNOLLE | 3 | 70 | 8197 | 175000€ | 2500€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 80 | 75 | 29000€ | 363€ |
2020-07-30 | 5740 | LE CLAIR RUISSEL | 5 | 81 | 565 | 145000€ | 1790€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DU ONZIEME HUSSARD CANADIE | 3 | 120 | 55 | 53000€ | 442€ |