Valeur de la maison de 100m2 Route de Flamets Fretils à Conteville

Estimation théorique

Route de Flamets Fretils,76390 Conteville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Flamets Fretils,76390-Conteville indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-02568RTE DE FLAMETS581864107000€1321€
2022-07-0881RUE DE LA PLACE368500123000€1809€
2022-01-18553RTE DE FLAMETS14527985000€1889€
2019-07-30417RTE DE FLAMETS35565662000€1127€
2022-11-103RES DUFOUR36764393700€1399€
2022-09-054RES DUFOUR25232860424€1162€
2022-09-0317RES DUFOUR36738664000€955€
2020-10-09340RTE DE FLAMETS5120500184000€1533€
2021-10-238RES DUFOUR25230757200€1100€
2021-10-119RES DUFOUR48244290000€1098€
2020-06-17257RTE DE FLAMETS613969392000€662€
2019-10-245252RUE DE L ECOLE5110920147200€1338€
2022-07-28169RTE DE FLAMETS2561520132000€2357€
2020-08-2936RTE DE FLAMETS4901013127000€1411€
2023-05-2533RTE D AUMALE45612087500€1563€
2021-08-27162RTE D AUMALE580917109725€1372€
2022-03-055005CONTEVILLE VILLAGE25826072000€1241€
2021-09-2844RTE DE FORMERIE31002237210000€2100€
2020-08-041072RUE DES CHAMPS DE ST NICOLAS51201220155000€1292€
2021-12-23704RTE DE FORMERIE35487060000€1111€
2021-08-31127RUE DES DEFENDS5881250120000€1364€
2019-09-205003LE CAMP D OS3801952140000€1750€
2020-10-232187LES DEFFENDS5120985167000€1392€
2020-12-235008LE CAMP D OS350700107000€2140€
2019-08-015231LES DEFENDS34065035000€875€
2021-02-155713LE CAMP D OS3972834175000€1804€
2022-08-045713LE CAMP D OS3972834242750€2503€
2022-07-055017LE CAMP D OS39050070000€778€
2022-04-30790RTE DE RONCHOIS475500717898€9572€
2020-06-235102HAMEAU DE LA PILANDIERE5130500205000€1577€
2023-05-16772RTE DE LA PILLANDIERE488330112000€1273€
2022-05-125096HAMEAU DE LA PILANDIERE376095000€1250€
2020-02-0415RUE DES CERISIERS595203745000€474€
2021-12-015099LA CHAPELLE4902201562500€6250€
2022-05-195078RONCHOIS VILLAGE370200111000€1586€
2023-05-17362RTE DE LA PILLANDIERE49220500137737€1497€
2022-05-131IMP DE L'EGLISE3566687000€1554€
2019-10-1110RUE DES CERISIERS478128125000€1603€
2023-03-016RTE DE FOUCARMONT4632565184000€2921€
2022-10-310RUE DU VERGENET4991000175000€1768€
2019-07-295034LA COUTURE LE ROY26096125000€417€
2020-02-282CHE DES FOSSES DU ROY6260632110000€423€
2020-07-212CHE DES FOSSES DU ROY6260632214000€823€
2021-03-262RUE DES CERISIERS576230115400€1518€
2019-08-018RUE DE LA CHAPELLE51306183150000€1154€
2022-05-054RUE DE LA CHAPELLE47917475000€949€
2021-07-169RUE DU NOUVEAU MONDE51945661400000€2062€
2021-06-185094LES COMMUNES24726452000€1106€
2019-09-149RUE DE LA CHAPELLE2797066000€835€
2020-06-125037L ECHERTUETTE260265030000€500€
2021-09-1515RUE DE LA CLOUTERIE4150210210000€1400€
2021-12-135090TOUPRAY HAMEAU35857355000€948€
2023-04-181163RTE DE CONTEVILLE489305136400€1533€
2020-01-175093TOUPRAY HAMEAU360273118000€1967€
2019-10-2115IMP DU BOUT LA HAUT4120500147000€1225€
2019-12-315038L ECHERTUETTE3651000113000€1738€
2019-11-30843RTE DE CONTEVILLE4108500132000€1222€
2021-09-075154BOIS DES PUITS48085656000€700€
2023-03-2012RUE DU BOUT LA HAUT35243465000€1250€
2021-07-2010RUE DU BOUT LA HAUT41021500152000€1490€
2022-12-236RUE DE L ARGILIERE61131010207200€1834€
2021-04-235190BOIS DES PUITS3120452187000€1558€
2020-02-155138LES VALLEES491398990000€989€
2021-10-2313RUE DES GARIOTTES512083185000€1542€
2020-11-275128BEAUFRESNE2327540000€1250€
2022-09-275197BOIS DES PUITS3833203277500€3343€
2023-06-022RUE DU TILLEUL311510773689€641€
2022-02-2626CITE BEAU SOLEIL375400170500€2273€
2020-03-095696FORET DE GAILLEFONTAINE490916165000€1833€
2022-02-255708LA BATAILLE475483107000€1427€
2019-11-0426PLAINE DE SAINT MAURICE4125113940000€320€
2022-03-305061GRATENOIX HAMEAU510714074210000€1963€
2020-07-1733RUE DU CAPITAINE HUNT613687647776.4€351€
2019-09-1232PLAINE DE SAINT MAURICE479875140000€1772€
2023-03-3111RTE DE NEUFCHATEL4704648000€686€
2021-05-315135PIERREMENT385974140000€1647€
2022-12-165134PIERREMENT61442094173000€1201€
2022-11-285128LA BATAILLE37441040000€541€
2022-01-042RUE DU MOULIN152316185000€3558€
2022-02-175047DRANVILLE578465136500€1750€
2021-09-235209GRATENOIX HAMEAU5961062108000€1125€
2019-09-17715RUE DE LA CHAPELLE410414472170000€1635€
2021-06-18198RTE DE CONTEVILLE474218320000€4324€
2020-12-1212PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE8210500115000€548€
2019-09-075233GRATENOIX HAMEAU3671084112000€1672€
2021-03-105039PORTMORT392434560000€652€
2020-12-216RUE DES FOSSES7120700127500€1063€
2022-04-2161GR GRANDE RUE477180114000€1481€
2021-07-0565GR GRANDE RUE5997478000€788€
2021-11-159RUE MARTIN D AUBERMESNIL6160444313000€1956€
2019-06-2848GR GRANDE RUE4100320103000€1030€
2019-12-206PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE311216558000€518€
2019-07-122PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE25515580000€1455€
2020-11-20186IMP DU CALVAIRE498777106000€1082€
2023-03-296RUE DE PIERREMENT4108366240000€370€
2020-05-1525GR GRANDE RUE49011392500€1028€
2022-12-2025GR GRANDE RUE490113138000€1533€
2019-12-033RUE DUBUS510010035000€350€
2022-11-284RTE D AUMALE35521821500€391€
2020-06-045RTE D AUMALE37636884000€1105€
2019-06-253PL HOCHE4556545000€818€
2023-02-28437RTE DE LA VIEILLE COTE589500128500€1444€
2022-05-125RUE MARTIN D AUBERMESNIL7140417299250€2138€
2023-01-1344PL DE LA MAIRIE47018632000€457€
2023-04-263RTE DU RUISSEAU4105562116000€1105€
2020-02-2519GR GRANDE RUE4758663000€840€
2023-01-3115GR GRANDE RUE4706195000€1357€
2020-02-107GR GRANDE RUE4735367500€925€
2022-06-215GR GRANDE RUE48511549000€576€
2022-07-215739FERME DE L ANCIEN CHATEAU31011000165000€1634€
2022-05-2530PL DE LA MAIRIE3884453500€608€
2019-09-1994IMP DU CALVAIRE498736101500€1036€
2022-08-0414GR GRANDE RUE715048680000€533€
2022-01-0314RUE AUX JUIFS373170125000€1712€
2020-08-135746LE CLAIR RUISSEL587654130000€1494€
2023-05-172RUE AUX JUIFS5905054600€607€
2021-06-154RUE AUX JUIFS2466082000€1783€
2023-06-141RUE DE LA FOULERIE37080101700€1453€
2021-09-273RUE DE LA FOULERIE413321577000€579€
2021-08-315090CAMPAGNOLLE3708197175000€2500€
2020-05-118RUE DE LA FOULERIE4807529000€363€
2020-07-305740LE CLAIR RUISSEL581565145000€1790€
2019-12-177RUE DU ONZIEME HUSSARD CANADIE31205553000€442€